Samla Toimitilat II Ky

Samla toimitilat II sijoittaa 3–20 M€:n kokoluokassa oleviin toimitilakohteisiin suomalaisissa kasvukeskuksissa ja Tallinnassa. Tavoitteena on, että noin puolet sijoituksista ovat kassavirtakohteita ja maksimissaan puolet kehityskohteita.

Samla Toimitilat II Ky

Rahaston tuottotavoitteena on 8–10 % vuosittainen tuotto omalle pääomalle ja 5–6 % tuotonjako vuosittain.

15.5%

Kumulatiivinen kokonaistuotto

2.1%

Vuosituotto (IRR, Internal Rate of Return)

The Hotel Maria

The Hotel Maria on Helsingin Kruunuhaassa Mariankadulla ja Liisankadulla sijaitseva neljän rakennuksen kokonaisuus. Historiallisiin rakennuksiin on avattu laadukas kansainvälinen luksustason hotelli.

Rakennusvuosi 1885
Hankkeen valmistumisvuosi 2023
Pinta-ala 13 500 m2

The Hotel Maria

Kauppakeskus Chydenia

Kokkolan Chydenia on piikkipaikalla oleva kaupungin ainoa ja oikea kauppakeskus. Kyseessä on 8 000 neliön moderni kokonaisuus, jossa on useita eri vuokralaisia.

Rakennusvuosi 2006-2009
Sijainti Tehtaankatu 3-5, Kokkola
Pinta-ala Yli 8 000 m2
Suurimmat vuokralaiset Intersport Finland Oy, H & M Hennes & Mauritz Oy, Suomalainen Kirjakauppa Oy, KPO- Kiinteistöt Oy (Rosso), Espresso House Finland Oy, Huld.io

Kauppakeskus Chydenia

Ylistönmäentien Konttori

Jyväskylän suositun Ylistönmäen alueen keskeisin talo, joka on osa Samlan konttorikonseptia. Rakennuksesta löytyy muuntojoustavat toimistoratkaisut, lounasravintola ja kokoushuoneet saunatiloineen.

Lue lisää Konttoreista:
www.konttorit.fi

Rakennusvuosi 1991
Sijainti Ylistönmäentie 33 C, Jyväskylä
Pinta-ala 5 213 m2
Suurimmat vuokralaiset Keski-Suomen hyvinvointialue, Opinsys Oy, Sammet Dampers Oy, Sodexo Oy

Ylistönmäentien Konttori

Vantaan Rälssitie

Vantaan kehittyvällä Aviapoliksen alueella sijaitseva usean eri vuokralaisen toimisto- ja tuotantotila. Kiinteistössä on 1 595 m2 vuokrattavaa pinta-alaa.

Rakennusvuosi 1990
Sijainti Rälssitie 7, 01510 Vantaa
Pinta-ala 1 595 m2
Suurimmat vuokralaiset ICT Elmo Oy, Kylmäkolmonen Oy, Marioff Corporation Oy

Vantaan Rälssitie

Kuopion Päiväkodit

Kuopion Päiväkotien molemmat kohteet sijaitsevat Kuopion eteläpuolella. Liljantien kohde sijaitsee haja-asutusalueella ja Sormulantien kohde sijoittuu voimakkaasti kasvavalle Hiltulanlahden alueelle. Päiväkodit ovat vuosina 2009 – 2018 rakennettuja erittäin hyväkuntoisia ja hirsirakenteisia kiinteistöjä, jotka on vuokrattu pitkillä sopimuksilla Touhula Leikki Oy:lle.

Sijainti Liljantie ja Sormulantie, Kuopio
Liljantien päiväkodin rakennusvuosi 2009
Sormulantien päiväkodin rakennusvuosi 2012 – 2018
Pinta-ala 1 356 m2
Suurimmat vuokralaiset Touhula Leikki Oy

Kuopion Päiväkodit
”Samla Capital on tärkeä sijoittamisen kumppani Hengityssairauksien tutkimussäätiölle. Laadukas ja tuottava sijoitustoiminta on elinehto säätiölle, joka jakaa apurahoja ja tukee hengityssairauksiin liittyvää tieteellistä tutkimustyötä.”
Hengityssairauksien tutkimussäätiö
”Suomen Vapaakirkko päätti tehdä sijoituksen Samla Asunnot Ky:n. Tavoitteenamme on ulkoistaa kiinteistösijoituksiamme, koska päätehtävämme ei ole sijoittaa itse rakennuksiin vaan ensisijaisesti ihmisiin. Päätöksentekoomme vaikutti Samlan osaava tiimi, tuottohistoria ja laadukas raportointi. Koimme myös, että Samla tekee töitä arvopohjalla, jonka mekin voimme jakaa.”
Suomen Vapaakirkko
”Samppa Lajunen on pystynyt aktiivisen työn teon kautta löytämään houkuttelevia sijoituskohteita, joihin yksin sijoittaminen ei olisi mahdollista.”
Pasi Valoranta, Lighthouse Invest Oy
”Lähdin mukaan sijoittajaksi, koska haluan itse keskittyä oman työn tekemiseen ja jättää sijoittamisen Samla Capitalin hoidettavaksi.”
Risto Jämsen
”Lähdimme mukaan sijoittajaksi, koska uskomme aikaisemman yhteistyömme kautta Samppa Lajusen tapaan tehdä töitä. Sijoitus Samla Toimitilat rahastoon tuo meille oman suoran kiinteistösijoittamisen lisäksi hyvää hajautushyötyä ja säästää omaa työaikaamme.”
Ulf Forsström, Nordico-Trading Oy
”Samla Capital on luotettava, yrittäjävetoinen ja kovaa työtä tekevä kiinteistösijoitusyhtiö, jolla on rautainen osaaminen ja kyky löytää tuottavia sijoituskohteita suomalaisista kasvukeskuksista. Samlan tarinassa on mukava olla mukana ja tuotot ovat loistavia.”
Sari Harvia-Jyllinmaa
”Lähdin mukaan sijoittajaksi, koska Samlan molempien rahastojen sijoitusstrategiat toimivat käytännössä. Samlan osaava tiimi on toteuttanut sijoitusstrategiaa onnistuneesti mahdollistaen rahastojen hyvän ja vakaan tuottokehityksen. Jätän turvallisin mielen kiinteistösijoittamisen Samla Capitalin huoleksi ja voin lämpimästi suositella Samlan ratkaisuja muillekin sijoittajille.”
Teemu Tapper
Samla Capital Oy
0103755020
info@samla.fi
Jyväskylä

Kauppakatu 18 C 35
40100 Jyväskylä

Tampere

Näsilinnankatu 48 E
33200 Tampere

© Samla Capital Oy. Kaikki oikeudet pidätetään.

Samla Capital Oy:lle on myönnetty vaihtoehtorahastojen hoitajan toimilupa ja sen toimintaa valvoo Finanssivalvonta.

Rekisteriseloste Whistleblowing

Signatory of: