Tampereen Viinikankatu
Vapaat tilat tässä kohteessa
8 vapaata tilaa, 79–1 060 m²
| Tila | m² | Tilalaji | Vapautuu | |
|---|---|---|---|---|
| Toimistokokonaisuus, lohkottavissa 100–200 m²:n osiin | 1 060 | Toimisto | Heti | Kysy tästä tilasta |
| Katutason verstas- ja varastotila | 785 | Varasto ja tuotanto | Heti | Kysy tästä tilasta |
| Työtila, jaettavissa | 280 | Varasto ja tuotanto | Heti | Kysy tästä tilasta |
| 3. kerroksen toimisto | 216 | Toimisto | Heti | Kysy tästä tilasta |
| 3. kerroksen toimisto | 178 | Toimisto | Heti | Kysy tästä tilasta |
| 3. kerroksen toimisto | 174 | Toimisto | Heti | Kysy tästä tilasta |
| Toimistotila | 117 | Toimisto | Heti | Kysy tästä tilasta |
| Varasto | 79 | Varasto | Heti | Kysy tästä tilasta |
Tiedot päivittyvät vuokrauksen seurannasta. Pinta-alat ovat vuokrattavia neliöitä, ja tilan voi usein lohkoa pienemmäksi tai yhdistää viereiseen.
Kenelle tila sopii
Liikunta-, elämys- ja harrastustoimijat
Matalat ja varastomaiset tilat, oma pysäköinti 155 autolle ja iltakäyttöön sopiva sijainti. Talossa aloittaa kuntosali lokakuussa 2026.
Verstas, pienteollisuus tai showroom
Katutason tilat lastausyhteydellä ja suoralla ajolla valtatielle 3. Tuotantoa ja varastoa samassa talossa toimiston kanssa.
Toimisto 100–1 000 m²
Kolmannen kerroksen toimistot 174–216 m² heti ja suurempi kokonaisuus lohkottavissa 100–200 m²:n osiin.
Talo
Viinikankatu 49 tunnetaan Nekalan Pussitehtaana. Rakennus valmistui 1966 paperipussi- ja kirjekuoritehtaaksi, ja sitä laajennettiin 1969 ja 1977. Tehdasmiljöö on sittemmin modernisoitu toimisto-, liike- ja varastokäyttöön.
Talossa on noin 10 000 neliötä neljässä kerroksessa: toimistoa, liiketilaa sekä varasto- ja tuotantotilaa, joita voi yhdistää saman vuokralaisen käyttöön. Omalla pysäköintialueella on 155 paikkaa.
Vuokralaisina on talotekniikan, varastoinnin, varaosakaupan ja siivouspalvelun yrityksiä sekä RFID-teknologian tuotantoa. Tilat tehdään vuokralaisen mukaan: yhden vuokralaisen toimistotila kasvatettiin 2 000 neliöstä 4 300 neliöön.
Mitä vuokraan sisältyy
- Oma pysäköintialue, 155 paikkaa asiakkaille ja henkilöstölle
- Hissi ja lastausyhteys
- Toimisto, varasto ja tuotanto yhdistettävissä samalle vuokralaiselle
- Muutostyöt vuokralaisen tarpeen mukaan, kustannus sovitaan vuokrasopimuksessa
- Siivous, kahvi- ja tarjoilupalvelut sekä kalustus lisäpalveluina
Sijainti ja lähipalvelut
Talo on Nekalassa 1,5 kilometrin päässä Tampereen keskustasta. Viinikankadulta on suora yhteys valtatielle 3, ja bussipysäkki on kadun varressa. Rautatieasemalle on 2,5 kilometriä.
Nekalaan on sijoittunut kaupan alan yrityksiä, tuotantoa ja varastotoimijoita, joten alueella liikkuu asiakkaita ja tavaraa koko päivän.
Asiakkaamme kertoo
Samlan kanssa on hyvä keskusteluyhteys ja he ovat samalla aaltopituudella korjaustoimenpiteistä, budjeteista ja aikatauluista.
Usein kysyttyä vuokraamisesta
Voiko toimiston ja varaston vuokrata yhdessä?
Kyllä. Talossa on toimistoa, liiketilaa ja varastoa, ja ne yhdistetään saman vuokralaisen käyttöön.
Onko tiloihin lastausyhteys?
Katutason tiloihin on lastausyhteys ja pihalta suora ajo valtatielle 3.
Riittääkö pysäköinti asiakkaille?
Omalla alueella on 155 paikkaa asiakkaiden ja henkilöstön käyttöön.
Sopiiko talo liikunta- tai harrastuskäyttöön?
Kyllä. Matalat ja avarat tilat sekä iltakäyttöön sopiva pysäköinti ovat tuoneet taloon liikunta-alan toimijoita.
Vuokralaisille tässä kohteessa
Vikailmoitukset ja huolto: Kiinteistöpalvelu Siiki Oy, 03 3466 180, [email protected].
Sopimusasiat, laskutus ja lisätilan tarve hoidetaan vuokrauksen kautta. Vuokralaisille: huolto, yhteystiedot ja intra.
Kerro tilatarpeestasi
Yksi yhteydenotto riittää. Vuokrauksemme vastaa arkisin ja esittelee tilat sinulle sopivana aikana.
[email protected] · 010 375 5025