Ammattimaista kiinteistösijoittamista
Samla Capital on vuonna 2015 perustettu vaihtoehtorahastojen hoitaja ja se hallinnoi neljää kiinteistösijoituksiin keskittyvää rahastoa. Rahastoissa on n. 400 sijoittajaa.
Samla Capitalla on vaihtoehtorahastojen hoitajan toimilupa ja sen toimintaa valvoo Finanssivalvonta.
Toiminta alkoi Samla Toimitilat Ky:sta
Vuonna 2015 näimme mahdollisuuden sijoittaa Kehä III:n ulkopuolella olevien kasvukeskusten toimitilakiinteistöihin 1-10 miljoonan euron kokoluokassa, joka on yksittäisille sijoittajille liian suuri, mutta isoille instituutioille liian pieni. Aika tälle strategialle oli oikea ja saimme rakennettua kolmen vuoden aikana nollasta 52 miljoonan euron toimitilaportfolion. Aktiivisen manageerauksen johdosta kassavirtaa on kasvatettu ja kohteita kehitetty myös vaikeiden markkinaolosuhteiden aikana. Tuotto on ylittänyt kaikki tavoitteet. Sijoittajat ovatkin yli kaksinkertaistaneet rahansa kuluneen 10 vuoden sijoitusaikana.
Referenssejä
Samla Toimitilat Ky
Samla Toimitilat Ky –rahasto on menestynyt erinomaisesti ja yli kaksinkertaistanut sijoitustensa arvon. Rahaston koko on 50,6 miljoonaa euroa, eikä se tee enää uusia sijoituksia.
Samla Hotels Ky
The Hotel Maria on kokonaisuudessaan avattu kesällä 2024. Hotelli on valittu useaan kertaan maailman parhaiden hotellien joukkoon ja se on valittu ainoana suomalaisena hotellina Forbes Travel Guide -listalle.
Kauppakeskus Chydenia
Samla Toimitilat II –rahasto osti Kokkolassa sijaitsevan Kauppakeskus Chydenian toukokuussa 2020 ja nosti vuokrausasteen n. 60 %:sta täyteen. Kauppakeskukseen on saatu aktiivisen kehitystyön tuloksena niin uusia ketjuja kuin toimistokäyttäjiä ja se menestyy paremmin kuin koskaan.
Samla Asunnot
Samla Asunnot Ky sijoittaa noin puolet rahaston varoista vuokra-asuntoihin yli 50 000 asukkaan kaupungeissa ja noin puolet asuntokehityshankkeisiin kasvukeskuksissa.
Samla Toimitilat II
Samla Toimitilat II Ky sijoittaa 3–20 M€:n kokoluokassa oleviin toimitilakohteisiin suomalaisissa kasvukeskuksissa ja Tallinnassa. Tavoitteena on, että noin puolet sijoituksista ovat kassavirtakohteita ja puolet kehityskohteita.
Samla Toimitilat
Samla Toimitilat Ky keskittyy 1–10 M€:n kokoluokan toimitilakohteisiin suomalaisten kasvukeskuksien talousalueilla pääkaupunkiseudun ulkopuolella.
Samla Hotels
Samla Hotels Ky:n sijoituskohteena on The Hotel Maria Helsingin Kruununhaassa.
Mikä on Samla Capital?
Samla Capital -nimi on monikerroksinen. Se juontaa juurensa yrityksen perustajan, Samppa Lajusen, nimikirjaimiin, mutta myös pääoman keräämiseen (ruots. samla = kerätä, eng. capital = pääoma). Rahastorakenteen avulle pystymme keräämään useiden sijoittajien pääomia yhteen. Näin sijoittaja pääsee tekemään sijoituksia kokoluokaltaan sellaisiin kohteisiin, joihin se ei itse pystyisi yksin sijoittamaan. Sijoittaja saa myös rahastosta riippuen hajautushyötyä. Rahastorakenne mahdollistaa sijoittamisen helppouden, sillä sijoitusten tekemiseen ja hallinnointiin liittyvästä työstä vastaa siihen palkattu Samla Capitalin tiimi.
Ota yhteyttä
Ota yhteyttä, niin keskustellaan lisää vaihtoehdoista.
